Standort
Die Stadt Philippsburg liegt mit seinen rund 14.000 Einwohnern im Norden Baden-Württembergs, strategisch gut gelegen, mittig zwischen Karlsruhe und Mannheim.
Das Objekt selbst befindet sich im Gewerbegebiet „Bruchstücker”, ca. 2,2 km nördlich des Stadtzentrums von Philippsburg und verfügt so über eine attraktive Verkehrsanbindung an die Autobahnen A5, A6 und A61.
Zusätzliche Konnektivität verschaffen entlang des Rheins 3 der 10 größten deutschen Binnenhäfen in Karlsruhe, Mannheim und Ludwigshafen.
Goodyearstraße 1
76661 Philippsburg
bis zu
120.570
Lichte Höhe
bis zu 10m
24h/7
Zulassung
Spezifikationen
E1
E2
D1
D2
C1
C2
B1
B2
A1
A2
A3
A4
A5
A6
A7
A8
A9
A10
Besonderheit:
Unit E1 und E2 / Deckensprinklerung mit 5,2 bar (z.B. vereinfachte Reifenlagerung bis 9,1m Höhe ohne zusätzliche Sprinklerung möglich)
Unit A1 bis A9 / Kalthalle (unbesprinklert, unbeheizt, ungedämmt)
Hallenfläche Auswahl gesamt:
m²
Für jeden Anspruch die passende Fläche!
Eine oder mehrere Units für Details auswählen.
| Unit | Hallen-fläche | Büro-/ Sozial-fläche | PKW Stell-plätze | LKW Stell-plätze | Über-lade-brücken | Eben-erdige Hallen-tore | Boden-belast-barkeit | Lichte Höhe |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 11.090 m² | 1.775 m² | 35 | 5 | 9 | 1 | 5 t/m² | 10 m |
 | 11.090 m² | 650 m² | 35 | 5 | 9 | 1 | 5 t/m² | 10 m |
 | 11.560 m² | 650 m² | 37 | 6 | 10 | 1 | 5 t/m² | 10 m |
 | 11.560 m² | 650 m² | 37 | 6 | 11 | 1 | 5 t/m² | 10 m |
 | 10.640 m² | 650 m² | 34 | 5 | 9 | 2 | 5 t/m² | 10 m |
 | 11.580 m² | 650 m² | 34 | 5 | 10 | 1 | 5 t/m² | 10 m |
 | 10.640 m² | 650 m² | 34 | 5 | 12 | 1 | 5 t/m² | 10 m |
 | 10.640 m² | 650 m² | 34 | 5 | 8 | 3 | 5 t/m² | 10 m |
 | 4.330 m² | 480 m² | 16 | 3 | 4 | 1 | 5 t/m² | 10 m |
 | 4.330 m² | 480 m² | 16 | 2 | 4 | 1 | 5 t/m² | 10 m |
 | 2.165 m² | - | 7 | 1 | x | x | 5 t/m² | 10 m |
 | 2.120 m² | - | 7 | 1 | x | x | 5 t/m² | 10 m |
 | 2.120 m² | - | 7 | 1 | x | x | 5 t/m² | 10 m |
 | 2.180 m² | - | 7 | 1 | 2 | - | 5 t/m² | 10 m |
 | 2.180 m² | - | 7 | 1 | 2 | - | 5 t/m² | 10 m |
 | 2.180 m² | - | 7 | 1 | 2 | - | 5 t/m² | 10 m |
 | 2.180 m² | - | 7 | 1 | 3 | - | 5 t/m² | 10 m |
 | 320 m² | 120 m² | 1 | 0 | - | 2 | 5 t/m² | 10 m |
| Nachrüstung E Ladesäulen für PKW und LKW | |
| Nachrüstung Seitenentladung | |
| Installation zusätzlicher Jumbo Überladebrücken | |
| Implementierung Pförtnerdienst |
Wirtschaftsregion
In zentraler europäischer Lage befindet sich Philippsburg eingebettet inmitten des Wirtschaftsraums der Metropolregion Rhein-Neckar. Dieser ermöglicht insbesondere durch einen breiten Branchenmix, aus internationalen Konzernen und mittelständischen Unternehmen mit Weltmarktorientierung, direkte Branchennetzwerke entlang der Wertschöpfungskette. Die Nähe zu angesehenen Universitäten und Hochschulen sowie die hohe Verfügbarkeit qualifizierter Arbeitskräfte in der Region bietet außerordentliches Potential für Logistik und Distribution.
Entfernung
| Ziel | Km |
| B35 | 4 |
| A5 | 15 |
| A6 | 22 |
| A61 | 25 |
| Ziel | Km |
| Karlsruhe | 36 |
| Mannheim | 37 |
| Stuttgart | 92 |
| Frankfurt | 107 |
Nachhaltigkeit
Logistik- und Distributionsimmobilien von GLP erfüllen weltweit hohe Nachhaltigkeitskriterien dank umweltgerechter Gebäudelösungen. Alle neuen Entwicklungen in Deutschland werden mindestens nach DGNB Gold-Standard zertifiziert und sind dadurch kostengünstiger im Betrieb und in der Instandhaltung. Neben der Senkung der Betriebskosten für die Nutzer trägt GLP durch eine Verbesserung der CO2-Bilanz, sowie durch Einsparungen bei Energie- und Wasserverbrauch und der Auswahl zertifizierter und recyclingfähiger Baustoffe entscheidend zur Nachhaltigkeit bei.
| Energie: | Die vorhandene Solaranlage ermöglicht die attraktive und nachhaltige Nutzung eigenproduzierter Energie am Standort. |
| Heizung: | Erdgas in Hallen und Büro Bestand / hocheffiziente Wärmepumpen im Büro Neubau |
| Ziel der ESG- Zertifizierung: |
BREEAM “Sehr gut” angestrebt |
Kontakt
Lukas Grimm
Senior Asset Manager
Friedrich-Ebert-Anlage 35 – 37
33. OG
60327 Frankfurt am Main